【外観】セフィラ21 A 窓側からの外観
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 利回り
- 想定11.10%
- 土地面積(坪数)
- 1794.59㎡(542.86坪)
- 築年月
- 1998年9月(築27年)
-
バストイレ別
- 価格
- 7,200万円
- 利回り
- 想定11.10%
- 建物面積(坪数)
- 765.84㎡(231.66坪)
- 土地面積(坪数)
- 1794.59㎡(542.86坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 18戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1998年9月(築27年)
- 接道状況
- 二方(東 公道 5.5m 間口 31.0m)(南西 公道 4.7m 間口 5.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 積水ハウスシャーメゾンPM中部株式会社 / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月26日
- 設備条件
-
- ベランダ / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / バス・トイレ別
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 103930316
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年06月12日
- 次回更新予定日
- 2026年06月26日
- 取扱会社
-
- U2JAPAN株式会社
- 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
- TEL:054-266-3500
- 国土交通大臣 (1) 第10179号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会加盟事業者
- 備考
- 現在満室稼働中！表面利回り11.1％のアパート4棟一括（18戸）オーナーチェンジ物件です！全室南向き2K！静かで日当たり良好、ICまで車で約5分の好立地！
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 菊川中内田店
501ｍ（7分）
-
小児科
はやの小児科
1738ｍ（22分）
-
郵便局
上内田郵便局
2131ｍ（27分）
-
小学校
菊川市立内田小学校
2155ｍ（27分）
-
銀行
浜松いわた信用金庫菊川支店
2719ｍ（34分）
-
スーパー
スーパーラック菊川店
2731ｍ（35分）
-
中学校
菊川市立菊川西中学校
3221ｍ（41分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
菊川市中内田の閑静な住宅街に位置する、全18室のオーナーチェンジ物件です！
1998年築の建物は、全室が2Kの間取りで、使い勝手の良いレイアウトが人気です！
南向きで遮るもののない陽当たりは、入居者満足度を高める大きなポイント！
現在満室稼働中につき、購入後スムーズに家賃収入を得ることが可能です！
菊川インターへのアクセスも良好なため、周辺企業にお勤めの方のベッドタウンとしても定評があります！
ポイント
専有面積３０坪以上 平坦地 南西側道路面す 南西向き 土地300坪以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
セフィラ２１
7,200万円
-
2K（765.84㎡）
木谷 太