【外観】スタイリッシュな外観です！
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- 専有面積
- 276.84㎡(83.74坪)
- 用途地域
- 準工業
- 築年月
- 1971年10月(築54年)
- 価格
- 5,000万円
- 修繕積立金
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- 建物面積 /
専有面積 - 276.84㎡(83.74坪)
- 土地面積
- 330.37㎡(99.93坪)
- バルコニー面積
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- その他面積
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- - 坪単価
- 59.71万円
- 間取り
- 2K
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 築年月
- 1971年10月(築54年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 駐車場 / 月額
- 有(8台) / 0円
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 向き
- 南東
- 駐輪場
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- 私道負担面積
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- 総戸数
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- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- 居住中
- 接道状況
- 角地(南東 公道 6.5m 間口 31.2m)(北東 公道 6.0m 間口 17.4m)
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡
- 相談
- 管理員の
勤務形態 - -
- 管理形態
- -
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月26日
- 設備条件
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- プロパンガス / 井戸水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104941171
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月12日
- 次回更新予定日
- 2026年07月26日
- 取扱会社
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- U2JAPAN株式会社
- 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
- TEL:054-266-3500
- 国土交通大臣 (1) 第10179号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会加盟事業者
- 備考
- 近年人気の「ヴィンテージオフィス」や「インダストリアル調サロン」など、レトロモダンな空間へのリノベーション原資としても最適です！
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その他
東名高速道路 静岡IC 下り 出口
130ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 静岡西脇店
167ｍ（3分）
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その他
100えんハウスレモン 西脇店
312ｍ（4分）
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喫茶店・カフェ
果林
317ｍ（4分）
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スーパー
ニッショク 西脇店
358ｍ（5分）
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小学校
静岡市立中島小学校
995ｍ（13分）
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中学校
静岡市立大里中学校
1631ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
駿河区西脇に、価格5,000万円・満室想定利回り11.52％（想定年収576万円）の収益一棟物件が登場！
東名「静岡IC」至近というビジネスに最適な好立地に佇む、1971年築・鉄骨木造のメゾネット式物件です！
全4戸（64.8平米〜72.4平米）のうち、現在は2戸が稼働中！
空室の2戸に対しては、現在のトレンドに合わせたバリューアップ（内装刷新など）を施して新規リーシングを行うことも可能です！
ポイント
駿河区西脇/メゾネット式貸事務所 店舗×4戸/各戸駐車場2台付き/エアコン付き/オーナーチェンジ/静岡IC至近
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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