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静岡市の中古マンションの物件一覧
静岡県静岡市の中古マンション、中古分譲マンションなどをご紹介します。
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静岡市の地域情報
■静岡市の住宅・不動産
1. 静岡市の物件の一般的な特徴
間取り: 新築戸建てや中古戸建てでは、3LDK〜4LDKが多いです。ファミリー向けの間取りが主流。
築年数: 中古物件では20〜40年程度のものが多く見られます。リフォーム済みの物件も多いです。
2. 価格相場
新築戸建て
相場: 3,000万円〜4,000万円台が中心。4LDKの家が人気。
中古戸建て
相場: 1,000万円〜2,500万円。築30年以上の物件が多く見られます。
土地
相場: 坪単価20万円〜60万円。立地による大きな変動があります。
エリア例: 葵区中心部では坪単価60万円以上のこともありますが、郊外では20万円台の物件も見られます。
マンション
新築マンション: 3,500万円〜5,000万円が多い。
中古マンション: 2,000万円前後が中心。
■静岡市はこういうところ
1. 地理と自然
静岡市は静岡県のほぼ中央に位置し、富士山の南側に広がっています。市内には駿河湾や日本平、安倍川など自然豊かな風景があります。
温暖な気候で、冬でも比較的穏やかな天候が特徴。年間を通じて住みやすい地域です。
2. 行政区分
静岡市は、葵区、駿河区、清水区の3つの行政区に分かれています。
葵区: 市の中心地で、商業・行政施設が集まるエリア。
駿河区: 駿河湾に面し、住宅地や静かな郊外エリアが広がる。
清水区: 清水港を中心に港町の雰囲気が残るエリア。
3. 産業
農業: お茶の生産が盛んで、静岡県全体が日本有数の茶産地として知られています。
港湾都市: 清水港は国際貿易で重要な役割を果たしており、静岡市の経済基盤の一つ。
観光: 富士山の眺望や温泉、歴史的な名所が観光資源となっています。
4. 交通
新幹線: 静岡駅があり、東京や名古屋へのアクセスが良好。
空港: 静岡市から約50分の場所に富士山静岡空港が位置。
車: 東名高速道路や新東名高速道路が通り、自動車移動も便利です。
5. 文化・観光
歴史: 徳川家康ゆかりの駿府城があり、歴史的観光地が点在します。
自然スポット: 日本平（富士山の絶景スポット）や三保松原（世界文化遺産）が有名。
イベント: 毎年夏に開催される「静岡まつり」や「清水港まつり」は市民や観光客に人気です。
6. 暮らしやすさ
自然環境の良さ、交通の便の良さ、豊かな食文化が揃い、移住先や子育てに適した都市とされています。
お問合せ
U2JAPAN株式会社
所在地：〒421-0114 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
営業時間：9：30～18：30
定休日：火曜日・水曜日
電話番号：054-266-3500
メールアドレス：shizuoka_info@u2japan.world
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