静岡市葵区の不動産・住宅情報を探すならU2JAPAN株式会社へ
静岡市葵区の住宅・不動産情報
静岡市葵区の不動産・住宅情報お探しなら、U2JAPAN株式会社にお任せ下さい。新築戸建て、中古住宅、土地、マンションの販売情報を多数掲載しております。皆様がご希望の不動産の種別、住みたいエリア、こだわりの条件からなど、さまざまな条件で不動産探しが可能です！
静岡市葵区の不動産売買・住宅購入は、静岡市に特化したU2JAPAN株式会社にお任せください
静岡市葵区の不動産の価格帯
▼新築戸建て
▼中古戸建て
東海道新幹線 静岡駅：2,000万円～5,000万円
▼土地
▼マンション
静岡市葵区の地域情報
■静岡市葵区の住宅・不動産
1. 新築戸建
- 間取り: 主に3LDKから4LDK
- 面積 :建物面積は約90～120㎡程度。
- 価格帯: 2,500万円～7,500万円と幅広く、エリアや仕様により変動します。例えば瀬名中央地区では約3,400万円、南瀬名町の高級仕様物件は7,450万円以上。
2. 中古戸建
- 間取り: 主に3LDK～4LDK
- 築年数:築20～30年程度が多い。
- 価格帯: 1,500万円～3,500万円程度が主流。駅や学校へのアクセスによっても変わります。
3. 土地
- 平均単価: 1坪あたり約46万円（2024年時点）。駅や商業施設から近い立地ではさらに高騰する傾向【10】。
- 面積: 100～200㎡程度の土地が多く、
- 価格帯: 価格は2,500万円前後が目安。
4. マンション
- 間取り: 2LDK～3LDKが中心。
- 築年数:築20～30年の物件が多いが、新築・築浅物件も選択肢として存在。
- 価格帯: 中古マンションの平均価格は約2,000万円。駅近物件やリノベーション済み物件はさらに高額【8】【9】。
■静岡市葵区はこういうところ
静岡市葵区は、静岡県の県庁所在地である静岡市の中心地で、行政や商業施設が集まるエリアです。葵区は市の北部を占め、南側は静岡駅や新静岡駅周辺の都市的な地域、北側は豊かな自然が広がる山間部と、多様な環境を持つのが特徴です。主要エリアには、静岡浅間神社や駿府城公園といった歴史的名所があり、観光地としても人気です。
また、住宅地としての需要も高く、新築・中古の戸建住宅やマンションが多様に揃います。家族向けの物件が豊富で、教育施設や商業施設へのアクセスが良好なことからファミリー層に人気です。さらに、北部では自然環境を生かしたゆとりある暮らしが可能で、静岡の文化や自然を満喫できる地域です
