【外観】1982年築の建物です
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- 利回り
- 想定9.76%
- 土地面積(坪数)
- 914.07㎡(276.50坪)
- 築年月
- 1982年10月(築43年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 価格
- 7,500万円
- 利回り
- 想定9.76%
- 建物面積(坪数)
- 706.97㎡(213.85坪)
- 土地面積(坪数)
- 914.07㎡(276.50坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1982年10月(築43年)
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 6.3m 間口 13.5m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 収納豊富 / 最上階 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106499153
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
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- U2JAPAN株式会社
- 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
- TEL:054-266-3500
- 国土交通大臣 (1) 第10179号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会加盟事業者
- 備考
- ◆ こだわりの条件に合った不動産をご紹介いたします！！
◇ 物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！！
◆ 物件購入後のリフォームもお任せ下さい！！
＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／
ーU2JAPAN株式会社 静岡駿河店ー
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 静岡西脇店
137ｍ（2分）
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銀行
静清信用金庫西脇支店
236ｍ（3分）
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内科
福田内科消化器科医院
259ｍ（4分）
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スーパー
ニッショク 西脇店
562ｍ（8分）
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郵便局
静岡中島郵便局
823ｍ（11分）
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小学校
静岡市立中島小学校
972ｍ（13分）
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中学校
静岡市立中島中学校
2051ｍ（26分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
駿河区西脇エリアから、RC造3階建ての一棟収益マンションが登場しました！
現在の稼働状況でも利回り8.94％、満室想定では9.76％という高い収益性が魅力の物件です！
需要の安定した間取りで2DK×6室、3DK×6室の計12室！
地域ニーズに合致した広めの間取りで、長期入居が期待できます！
お部屋ごとに必要な都度、リフォームや修繕を丁寧に行ってきたため、入居者へのアピールポイントとなります！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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