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売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目

3,100万円

静岡県静岡市駿河区登呂５丁目

東海道本線「静岡」駅徒歩35分

【外観】１階は倉庫と事務所、２階と３階が居宅。2階と3階にはそれぞれLDKや風呂トイレがあり二世帯でも居住可！

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の間取り|大型倉庫・事務所付きの店舗兼住宅！仕事と住まいを一体化でき、事業用や二世帯利用にもおすすめの3階建！

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のその他|天井が高く開放感のある大型倉庫。事業用の保管スペースや作業場として幅広く活用できます！

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のその他|接客スペース。奥に事務所があります。接客と事務を分けて使える、機能的なレイアウトです！

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のトイレ|１階のトイレ。窓付きで換気良好。温水洗浄便座を備え、毎日快適に使える清潔感のあるトイレです。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のその他|居宅へ向かう階段。店舗・事務所と居住スペースを分けた専用アプローチ。仕事と暮らしを両立しやすい動線。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のキッチン|２階：対面カウンター付きの使いやすいキッチン。リビングを見渡しながら快適に料理を楽しめる明るい空間。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の居間・リビング|2階：陽光がたっぷり差し込むリビングダイニング。食事やくつろぎの時間を快適に過ごせます。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の洋室|２階北東側洋室。大型クローゼット付きの洋室。収納力があり、すっきり快適に暮らせる住空間です。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の洋室|２階南西側洋室。2面採光で明るく風通し良好。ゆとりある広さが魅力の快適な洋室です。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のバルコニー|２階南側にひろびろバルコニー。リビングとつながり陽当たり良好です。明るく開放的な住空間を演出します。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の浴室|２階：窓付きで明るく換気しやすい浴室。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒せる快適な空間です。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のトイレ|２階：窓付きで明るく換気しやすいトイレ。手すりやカウンターを備え毎日快適に使える清潔感のある空間です

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の居間・リビング|3階：対面キッチンを備えた開放感あふれるLDK。明るい陽光が差し込み家族がゆったりくつろげる住空間です。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の和室|３階：リビングと一体利用できる和室。家族団らんや来客時など、多彩なシーンで活躍する便利な空間です。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の洋室|３階：大容量クローゼットとバルコニーに面した明るい居室が魅力。主寝室や子ども部屋、書斎にもおすすめ。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のキッチン|３階：対面カウンター付きの開放的なキッチン。3口コンロと広いシンクを備え毎日の料理がはかどります！

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の独立洗面台|３階：窓付きで明るい洗面スペース。洗面台と洗濯機置場をまとめた使いやすい配置で、毎日の家事も快適です。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の浴室|３階：ゆったりとした浴槽を備えた浴室。窓から光と風を取り込み、心地よい癒しの時間を演出します。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のトイレ|３階：窓から自然光が差し込む明るいトイレ。カウンター付きで使い勝手にも配慮された空間です。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のバルコニー|３階：南向きで陽当たり良好なバルコニー。洗濯物もよく乾き、明るく開放的な暮らしを楽しめる空間です。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のキッチン|3階：窓付きで明るく風通しの良いキッチン。開放的なカウンターで配膳や片付けもスムーズです。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の和室|3階：陽当たりの良い和室は、バルコニーに面した心地よい空間。押入収納付きで客間や寝室にもおすすめです。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のバルコニー|３階：北側にもバルコニーを設置。風通しが良く、南側バルコニーと使い分けできる便利な住まいです。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のその他|1階：ミニキッチン付きの使いやすい事務所。来客対応や事務作業もスムーズに行える、機能的なスペースです。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の居間・リビング|2階：対面カウンター越しに家族との会話が弾むLDK。開放感があり、毎日の暮らしを快適に彩ります！

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のその他|2階：家庭菜園や鉢植えも楽しめる南側広々バルコニー。陽当たり・風通しともに良好な心地よいスペースです。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の独立洗面台|2階洗面台横には、洗濯機置き場。防水パン、専用水栓もあります。窓付きで明るい洗面スペース。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の浴室|2階：シンプルで使いやすいバスルーム。お手入れしやすく、心地よい入浴時間を楽しめます。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の前面道路含む現地写真|南西側に市道接道。幅員5.8ｍ、間口9.5ｍ。車の出入りや来客時にも使いやすい点が魅力！

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のその他|２階へ上がると、手前扉は収納スペース、３階へ上がる階段を挟んで、２階居宅玄関の並び。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目の収納|2階：玄関から右手方向の廊下の途中に収納スペース。３階への階段下の位置になります。

売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目のキッチン|2階キッチン：三口コンロ。都市ガスです。

価格: 3,100万円

間取り: 4LDK

土地面積: 186.20㎡

所在地: 静岡県静岡市駿河区登呂５丁目

交通: 東海道本線「静岡」駅徒歩35分

建物面積: 279.67㎡

築年月: 1994年10月(築31年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

◆事務所・倉庫・住居が揃った店舗兼住宅！
◆2・3階それぞれにLDK・浴室・トイレがあり、多世帯利用にも対応！
◆周辺にスーパー・ドラッグストア・コンビニなどが充実！
◆幹線道路や静岡IC、静岡駅方面へのアクセス良好！

ポイント

大型倉庫　事務所　住居を兼ね備えた店舗兼住宅！2　3階はゆとりある居住空間(二世帯住宅）　1階は事業スペースとして活用でき　住まいと仕事を両立したい方におすすめです。

担当者のコメント

東海道本線静岡駅周辺への引っ越しをお考えなら「売中古戸建　静岡市駿河区登呂５丁目」。暮らしに便利なFOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高松店(スーパー)がこちらから389mのところにあります。建物面積は279.67平米となっており広さも十分ではないでしょうか。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。静岡市駿河区の東海道本線静岡近くで一戸建てをお探しなら、当社にご連絡ください。お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 1室/洋室 1室/洋室 1室/和室 6.0帖 1室/LDK 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 1室
1階：事務所、接客スペース、倉庫

向き: 南西

建物面積(坪数): 279.67㎡(84.6坪)

土地面積(坪数): 186.20㎡(56.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1994年10月(築31年)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄骨造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南西公道 5.8m 間口 9.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専属専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月16日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 二世帯住宅 / 天井が高い / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / BS / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 106319585

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月02日

次回更新予定日: 2026年08月16日

取扱会社

U2JAPAN株式会社
静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
TEL:054-266-3500
国土交通大臣 (1) 第10179号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会加盟事業者

備考: 大型倉庫・事務所・住居を兼ね備えた希少な店舗兼住宅。2・3階はゆとりある居住空間、1階は事業スペースとして活用でき、住まいと仕事を両立したい方におすすめです。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポート致します。経験豊富なスタッフが丁寧に不動産情報のご案内を致しますので、安心してお任せ下さい。

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