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売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷

2,500万円

静岡県静岡市清水区梅ヶ谷

静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」駅徒歩43分

【外観】1階全面ガレージを備えた大型住宅。陽当たり・眺望良好な3階建てで、開放感ある暮らしを実現できます。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の間取り|和室4室・洋室4室のゆとりある住空間で、二世帯住宅や大家族にもおすすめです。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の外観|窓がたくさんあります。季節の移ろいを室内から楽しめる物件。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の前面道路含む現地写真|東側は竜南街道（市道梅ケ谷1号線）に接道。見通しのよい道路で車の出し入れや通行がしやすいです。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の前面道路含む現地写真|南側は私道。緑豊かで落ち着いた住環境。陽当り良好。通風良好。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の駐車場|1階は広々としたビルトインガレージ。複数台駐車可能。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の駐車場|愛車の保管やバイク・DIYスペースとしても活用可能。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のその他|物置あり。居室の収納スペースを圧迫せずに、かさばる屋外用品や使用頻度の低い季節物をすっきり収納。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のキッチン|キッチン横に食卓を配置しやすいレイアウト。配膳や片付けの動線が短く、家事効率が良好です。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のキッチン|シンク前に大きな窓があり手元が明るく調理がしやすいです。上部収納を備え、調理器具や保存食の収納に便利

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の和室|やわらかな光が差し込む落ち着いた和室。和室を繋げれば、来客時や家族団らんの場としても活躍します。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のその他|障子窓からやわらかな光が差し込む和室。豊富な収納と飾り棚を備え、客間や寝室としても使いやすい空間です。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の洋室|3階洋室：寝室や子ども部屋、書斎など様々な用途に対応可能な洋室。引き戸を開放すれば、ゆとりある空間に

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の洋室|陽光が差し込む明るい居室。3階ならではの開放感と眺望を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の洋室|天窓から降り注ぐ自然光が、住まい全体に明るさと開放感をもたらします。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の洋室|窓の外に広がる緑が心を癒してくれる居室。二面採光により明るく風通しも良好で、快適なプライベート空間に

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の洋室|窓からたっぷりの陽光が差し込む開放的な洋室。バルコニーに面した設計で風通しも良く快適な空間です。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の浴室|浴室に窓があるので湿気がこもらず、いつでもよい空気に入れ替えることができます。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のランドリースペース|洗面台と洗濯機置場をコンパクトに配置。収納も充実しており毎日の洗濯や身支度をスムーズにサポートします

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のトイレ|2階のトイレ。陽の光がたっぷりはいるので開放感を感じられ、気持ちよくお使いいただけます。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のバルコニー|複数の居室に面した広々2階バルコニー。洗濯物や布団をたっぷり干せる実用性、開放感のある眺望も魅力です

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のバルコニー|陽当たり・風通しに優れた3階ロングバルコニー。空が広く感じられる開放的な景色を楽しむことができます。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の和室|木の温もりを感じる落ち着いた和室。掛け軸や季節の飾りを楽しめる趣ある空間でゆったり過ごせます。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の洋室|キッチンから8畳の和室2部屋がつながります。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の玄関|大型収納を備えた使い勝手の良い玄関。靴や日用品を収納でき、すっきりと落ち着いた空間に。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の収納|階段下の空間を収納として活用しており、住空間を無駄なく使えます。限られたスペースでも収納量を確保。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のキッチン|同時調理が可能な2口ガスコンロを設置。使い勝手の良いキッチンで、毎日の家事を効率よくサポート。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷のトイレ|潔感あふれるホワイト基調の3階トイレ空間。温水洗浄便座付きで、毎日を快適にサポートします。

売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷の洗面所|コンパクトながら収納力を備えた3階洗面スペース。朝の準備や手洗いなど毎日の暮らしを便利にサポート。

価格: 2,500万円

間取り: 8DK

土地面積: 176.62㎡

所在地: 静岡県静岡市清水区梅ヶ谷

交通: 静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」駅徒歩43分

建物面積: 149.86㎡

築年月: 1988年11月(築37年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

◎1階全面ビルドインガレージ！複数台駐車可能で趣味のスペースとしても！
◎和室4室＋洋室4室のゆとりある間取りで家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まい
◎天窓付きで明るい室内空間・３階建で眺望良好
◎収納豊富で使い勝手が良く住空間すっきり
◎バス停、スーパーやコンビニなどが近く生活に便利

ポイント

　▼１階全面ビルドガレージ▼８DK▼３階建▼天窓▼南向き▼陽当り良好▼トイレ2ヶ所▼緑豊かな住宅地▼倉庫▼全居室収納▼

担当者のコメント

ぜひ一度見ていただきたい、「売中古戸建　静岡市清水区梅ケ谷」です。便利なスーパー「産直プラザふれっぴー梅ヶ谷店」まで490mです。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。住んだことの無い場所で不動産をお探しなら、当社にお任せください。地元を知り尽くしたスタッフがあなたのサポートを致します。ぜひご検討ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 8DK
K 1室/和室 8.0帖 2室/和室 6.0帖 1室/洋室 1室/洋室 1室/洋室 1室/洋室 1室/和室 7.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 149.86㎡(45.33坪)

土地面積(坪数): 176.62㎡(53.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 1988年11月(築37年)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄骨造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 64.00㎡
私道負担割合 : 1/2

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 6.2m 間口 9.0m)(南私道 3.0m 間口 14.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専属専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / ２面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 104933789

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月18日

次回更新予定日: 2026年08月01日

取扱会社

U2JAPAN株式会社　静岡葵店
静岡県静岡市葵区長沼南7-20
TEL:054-294-7530
国土交通大臣 (1) 第10179号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会加盟事業者

備考: 複数台駐車可能なビルトインガレージ付き。雨の日も快適に乗り降りでき、バイクや趣味のスペースとしても活躍します。部屋数豊富で、家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです。◆ こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！！◇ 物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！！◆ 物件購入後のリフォームもお任せ下さい！！
▼是非お気軽にお問い合わせ下さい！！ーＵ２ＪＡＰＡＮ株式会社静岡葵店ー

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