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売土地　静岡市駿河区西島

1,480万円

静岡県静岡市駿河区西島

東海道本線「静岡」駅徒歩38分

静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅徒歩46分

静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅徒歩49分

【外観】

価格: 1,480万円

坪単価: 32.9万円(44.99坪)

所在地: 静岡県静岡市駿河区西島

交通

東海道本線「静岡」駅徒歩38分

静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅徒歩46分

静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅徒歩49分

土地面積(坪数): 148.76㎡(44.99坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

土地面積（実測）148.76㎡（45坪）の整形地です。
建築条件なし。
南向きで陽当たり、通風良好！

ポイント

建築条件なし。　海が近く　閑静な住宅地です。　

担当者のコメント

加藤慎梧

平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。第二種高層住居専用地域では、中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗を建設することができます。住宅用地なので、新しい住まいの場所としておすすめです。こちらの売地はニーズも高い土地です。初めての不動産探しでわからないことはございませんか。不動産の知識と経験豊富なスタッフが、お客様の疑問や不安を解消し、住まい探しを親切丁寧にサポートいたします。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 148.76㎡(44.99坪)

坪単価: 32.9万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

接道状況: 一方(南東公道 5.5m 間口 7.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専属専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 海が近い / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

上下水道は前面道路配管から敷地内への引込はされておりません。

その他

物件番号: 94808603

管理コード: -

情報更新日: 2025年06月22日

次回更新予定日: 2025年07月06日

備考: 本物件は「畑」のため登記簿地積より実測地積の方が増えておりますが、移転登記時は登記簿地積で登記手続きを行い、建築後地目を宅地に変更するとき、改めて小数点２桁の実測地積で更生登記をすることになります。

★ファミリーマート静岡西島店　徒歩4分（248ｍ）
★セブンイレブン静岡西脇店　徒歩5分（325ｍ）
★うえだ小児科　徒歩6分（468ｍ）
★ニッショク西脇店　徒歩7分（489ｍ）
★静清信用金庫西脇支店　徒歩8分（571ｍ）
★マックスバリュエクスプレス静岡西脇店　徒歩8分（640ｍ）
★フードマーケットマム高松店　徒歩10分（723ｍ）
★静岡銀行下島支店　徒歩13分（1039ｍ）

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