【外観】外観です！建物の東側が駐車場になっています！
- 価格
- 4,800万円
- 建物面積(坪数)
- 149.10㎡(45.1坪)
- 所在階 / 総戸数
- 2階/6戸
- 利回り
- 想定6.20%
- 土地面積(坪数)
- 214.91㎡(65.00坪)
- 築年月
- 1998年12月(築27年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
独立洗面台
セールスポイント
【満室・駐車場全貸付中】水回り3点独立・南向き。空室リスクを抑えた手堅い一棟投資！
25㎡超の広さ、収納付き7帖、そして人気の「独立洗面台・バストイレ別」を完備。エアコン・照明付きで、入居者の初期費用を抑える工夫もなされています！
現在「満室稼働中」につき、引渡し後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件です。入居者募集の手間なく、スムーズに投資を開始できます！
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 4,800万円
- 利回り
- 想定6.20%
- 建物面積(坪数)
- 149.10㎡(45.1坪)
- 土地面積(坪数)
- 214.91㎡(65.00坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 1998年12月(築27年)
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 5,000円
- 接道状況
- 一方(東 公道 2.8m 間口 10.5m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
エアコン・TVドアホン・シャワートイレ・サーモ水栓・浴室換気扇・コンロ・デジタルロック等、適宜交換済み
その他
- 物件番号
- 101155735
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
-
- U2JAPAN株式会社 静岡葵店
- 静岡県静岡市葵区長沼南7-20
- TEL:054-294-7530
- 国土交通大臣 (1) 第10179号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会加盟事業者
- 備考
- 1Kタイプでは希少な「バス・トイレ・洗面」の完全独立型。さらに居室は収納付きのゆったり7帖を確保しており、学生や若手社会人に選ばれやすいスペックを維持しています！
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国立静岡大学
1620ｍ（21分）
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中学校
静岡市立豊田中学校
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
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- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
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